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3 pièces - 36,56 m² COURBEVOIE - 92

Ref : 24500

275 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement à vendre - 3 pièces - 36,56 m2 - Courbevoie - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Courbevoie,

Charmant T3 de 37m², vendu meublé locataire en place , fin de bail septembre 2026, entièrement refait à neuf et bénéficiant d'une double exposition situé au deuxième étage d'un immeuble cossu.
L'appartement propose un séjour accueillant, deux chambres cosy, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Vous profiterez d'un quartier vivant, le parc des Bruyères et d'autres espaces sportifs se trouvent à quelques minutes à pied. Une offre variée de restaurants et de cafés, ainsi que plusieurs supermarchés, vous garantissent un quotidien pratique et agréable.

Excellente rentabilité (5.5%) si vous souhaitez le conserver en location (loyer 1250 euros hc)

Exclusivité Century 21 l'ami immobilier
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Vue globale

Surface totale : 36,6 m²
Surface habitable : 36,6 m²
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (11,3 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre 2 (6,6 m²)
- Cuisine (4,1 m²)
- Salle de bain (3,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- Cave (2 m²)

À savoir

Charges de copropriété : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 1600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/08/2025

Bien proposé par Karine latour EI, agent commercial (RSAC 788788172)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ami Immobilier Conseil

CENTURY 21 L'Ami Immobilier Conseil

25 Grande rue Charles de Gaulle

92600 ASNIERES SUR SEINE

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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